今天的新聞，<順天每坪106萬元 標下台中黃金角地>
台中市的房地產市場，目前呈現冷熱差很大的狀況
講得有知識一點，就是M型房市！
不僅買賣交易的情形(有錢人越買越貴，平民百姓幾乎沒購屋能力)如此
區塊的熱絡度也是
七期、八期漲幅履破新高；中區、東區等舊市區則乏人問津
不過七期這塊寶地，卻讓人沒那麼隨著房市熱絡而高興
以後來到市政路、文心路口，不再是朋友喝下午茶的好去處
取而代之的是林立的商業大樓以及看不見的陽光綠地
當然啦，或許樓下又多了間星巴克、樓上可以開個誠品
一切一切就越來越順理成章的發展
想一想好像是好事
只是...讓人對台中過往的印象，又削減了幾分...
========= 以下為引用新聞 ===========
順天建設在台中七期新市政中心積極布局，昨（18）日以總價5.138億元買下市政路、文心路口485坪黃金角地，平均每坪單價約106萬元，成為順天在七期擁有的第三筆大面積庫存土地。
有「台中信義計畫區」之稱的七期重劃區，區內寸土寸金，地價不斷飆漲。順天昨天購入的惠國段36地號土地，使用區分為「新三」，緊鄰麥當勞，與家樂福文心旗艦店只有100公尺距離，二年前地主開價約54萬元，如今漲約一倍。
蘋果日報【陳建徵╱台中報導】
台中市政府放寬商業區建築物高度限制，未來超高層大樓將愈來愈高，以七期重劃區為中心的中港路、文心路、市政路等路段，將是摩天大樓集中地，且有機會出現四、五十層樓以上的摩天大樓。
台中市過去超高層大樓多出現在中港路兩側，以及面臨大型永久性空地旁的基地，例如位於市民廣場旁、全市最高樓國泰世華大樓，以及忠明綠園道旁的大安國王與大安國際大樓，一九九九年全省實施容積率管制後，超高層大樓一度銷聲匿跡，僅有較高容積率的七期重劃區，仍有超高層大樓出現。
景氣復甦鬆綁
不過隨著房市景氣復甦，加上台中市政府於今年二月放寬商業區高度比限制後，超高層大樓也將再度大量出現，台中市政府都市發展局局長黃崇典說：「台中市部分商業區放寬建築物高度限制，建商配合採用容積移轉，將會出現更多二、三十層，甚至四十層樓以上建築。」
黃崇典指出，道路愈寬，建築物可建高度愈高。因此路寬二十米的道路，也可能出現二 、三十層的大樓，四十米以上的道路如中港路 、文心路、市政路等路段，更可能出現四、五十層以上的大樓，目前雖然尚未有建商申請四十層以上超高層大樓，但在放寬商業區高度限制後，未來不排除會有更多更高的大樓出現。
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