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騏輔在這裡 引用幾個網路上的報導
kamakura談工業住宅
工業住宅釋疑
Yahoo!對工業住宅的專輯
綜合我所看到的，在這兒簡單整理幾個重點
1, 工業住宅的售價約是一般住宅的八成，簡單說 就是便宜
2, 因為是工業住宅，著重工業設施的安排設置，所以結構較堅固
3, 單樓層的高度約3.6~3.8公尺，往往有夾層的空間
4, 水電費用只要不是營業用途，價格都一樣！
5, 工業住宅依然可以適用自用住宅的優惠稅率
6, 缺點就是 無法適用優惠利率貸款
7, 如果附近只有你這個社區是工業住宅 那表示你的居住環境會比較像工地、工業區
反之，如果好幾棟都是工業住宅，那其實跟一般住宅區也沒啥兩樣了
最後我要引述 住展雜誌的一段話
面積如此廣大的工業用地，在台灣產業結構逐漸轉變型態、產業大肆外移的現代社會中，似乎已經有點跟不上時代潮流。尤其是位在都市計劃範圍內的工業用地，更該被提出來檢討。徒留這麼大面積的工業用地，倒不如在法令上解嚴，開放合適的工業用地，做更加多元化的運用，促進台灣房產景氣加溫，方為正道。
雖然台中市目前似乎沒有出現這樣的問題(畢竟住宅土地好像還很多)
不過也可以提供大家做個參考吧
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